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GOSIER - T2 avec très joli jardin au Gosier
160 000 € / 1 049 531 F
Parue le 04/02/2010
Pièces : 2     Surface : 52 m²
Descriptif Appartement
Très calme - Très confortable - Très sécurisé
(actuellement aménagé en cabinet de standing pour professionnel de santé)

Appartement : Grand T2 en rez-de jardin d’environs 52 m2 + local technique 2-3 m2
+ jardin arboré de 86,76 m2 + petit jardin de 6, 22m2 + 2 places de parking + Piscine réservée aux résidents. Résidence sécurisée de 1999 -
Vue mer - Cable - ADSL - Usage mixte ou professionnel autorisé.

Accès portail : - Sonnette sur batterie (fonctionne en cas de coupure d’électricité)
+ Portier vidéo + télécommande portable portail

Accès jardin + appartement : - Prévu pour personnes handicapées
- Portier vidéo + Sonnette supplémentaire sur batterie

Jardin aménagé : - Plantes, arbustes, arbres + 5 petits spots d’éclairage nuit
- Plage en pierre de bavière
- Réserve d’eau de pluie de 300 litres
- Clôture et séparation renforcées (2 mètres)

Véranda : - Peintures refaites
- Moquette outdoor posée - Carrelage excellent état (Jamais usé)

1 local technique : - extérieur fermant à clé et sécurisé
- Centrale d’alarme + eau + accessoires jardin et réserve d’eau

Séjour/Cuisine : - Insonorisé (laine de verre + placoplatre mur et faux plafond)
- Porte doublée/renforcée trois points
- Moquette posée - Carrelage excellent état (Jamais usé)
- Evier + plan de travail + miroir fumé + petit réfrigérateur IGNIS
- Peintures refaites + Menuiseries aluminium blanc excellent état
- Rideau électrique

Salle de bains : - Peintures refaites - Sanitaires en bon état
- Moquette posée - Carrelage excellent état (Jamais usé)

Chambre : - Peintures refaites
- Moquette posée - Carrelage excellent état (Jamais usé)
- Insonorisée (laine de verre + placoplatre mur et faux plafond)
- Climatiseur HITACHI neuf assez puissant pour rafraîchir tout l’appartement. Classe économique
- Chauffe-eau récent et de bonne qualité

Petit jardin : - Petit jardin accessible par chambre - Cour privative ( 6, 22m2)

Alarme : Centrale Bus MP 110 ELKRON 1 BKP, 1 sabot métallique, 2 contacts, 2 radars IR 915 ELKRON + une sirène intérieure + une sirène extérieure + 2 batteries + 2 panneaux + 1 plaque extérieur avec caméra + 1 moniteur intérieur couleur + ensemble cyclique couleur comprenant 1 moniteur, 3 caméras, 2 supports, câble et fiche, 1 magnétoscope séquentiel S-VHS Philips TL 960. Modem télésurveillance
Prix : € 160.000,-- livraison : 1 septembre 2010



Disponibilité : 01/09/2010

Contact :
97190 GOSIER
Tél principal : 0640911662
Tél mobile : 0640911662
Email : lizluc@orange.fr
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